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작성자홀인원 조회 8회 작성일 2020-08-14 22:36:54 댓글 0

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연락처 사진 주소를 볼수가 있습니다.
연락처:010-7923-3663 상호:부동산칸 공인중개사
대표:김호갑 주소:서울시 구로구 구로동 공원로11길33
급매물과 반값매매..https://cafe.naver.com/bk1009

이 매물은 안성시 양성면 노곡리,계획관리지역 211평 토지입니다.
안성시 양성면은 용인시 백암면,원삼면과 접경지역으로 땅값이 높은지역입니다.
주변에 골프장,용인,안성간 도로 등으로 교통이 좋아서 서울1시간 출퇵근 지역입니다.
평수는 게획관리지역 211평입니다.
그중 도로지분이 11평이고 본땅은 200평입니다.
현재 답으로 되어 있으나, 인허가 나오고, 농지전용비를 납부한상태라서 대지나 마찬가지입니다.
토목공사가 되어 있습니다. 전기,도로 등 기반시설이 완벽하게 갖추어져 있습니다.
매매금액은 주변에 토목공사가 되어 있는 토지가 70만원 전후입니다.
다중채무등 급한사정으로 평당 42만원정로 211평 총9천만원에 급처분합니다.
은행대출은 6300만원 가능합니다.
본인자금 2700만원이면 인수가 가능합니다.

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이 매물은 인천시 부평구 십정동, 서울 지하철1호선 동암역 바로 인근, 3층주택건물입니다.
동암역 초역세권 주택건물로 서울출퇴근 권역,인기좋은 위치입니다.
주변에 미니 신도시급 6500세대 뉴스테이 재개발이 진행중으로 현재 아파트를 짓고 있습니다.
평수는 대지 61평 3층주택건물입니다.
단독주택이지만 원룸건물처럼 총9세대로 분리된 3층 주택건물입니다.
원룸건물처럼 리모델링이 되어 있어서 월세수익이 높은 주택건물입니다.
매매가격은 원레는 주인이 5억8천이상을 고집하였으나
다중채무 등 급한 사정으로 단돈 4억원에 급처분합니다.
은행대출은 무주택자 이면 2억4천만윙이 가능합니다
인천은 조정지역이므로 무주택자가 대출이 쉽습니다.
무주택자일 경우에 대출 2억4천을 받고,
본인 자금 1억6천만원으로 인수가 가능합니다.
임대상황은 현재 1층(반지층),2층,3층 각각 3세대씩 총 9세대입니다.
1.5룸으로 구성된 6세대,. 원룸으로 구성된 3세대가 있습니다.
지하철 동암역 인근이 저렴한경우가, 원룸 월세가 35만원 수준입니다,
최저가로 한새대당 300/ 30만원을 잡아도 총 보증금 2700만윈/ 총월세 270만원이 가능합니다.
현재 201호와 1층이 각각 300/37만원 300/28만원이 있습니다.
올 리모델링 하던중에 급매물고 매매해서 그렇습니다.
임대는 300/30만원 빠르게 가능합니다.

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이 매물은 경기도 김포시 통진읍 고정리, 김포시 주 통행로 인근 3층 단독주택입니다.
김포시는 지하철이 개통되고, 전지역이 급속도로 도시화가 되어서 지가 급상승지역입니다.
서울까지 40분거리로 서울출퇴근 권역입니다.
평수는 토지 339평, 2층 단독주택입니다.
도로가 양쪽으로 붙어 있어서 170평씩 나누어서 개발해도 되는 땅입니다.
2층은 아파트 38평형의 크기이며, 1층은 창고로 이용중임니다.
매매급액; 주변에 건물이 있는 토지는 180만원 이상으로 거래가 되고 있습니다.
다증채무 등 급한상황으로 평당 135만원씩, 339평 2층주택을 4억6천만원에 급처분합니다.
은행대출은 3억2천만원이 가능합니다.
본인자금 1억4천만원이면 인수가 가능합니다.

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