판교오피스텔매매

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작성자슈퍼맨 조회 314회 작성일 2020-10-22 23:11:18 댓글 0

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이제 아파트는 지고, 오피스텔은 뜬다

주택 아파트를 누르니, 이제는 수익형 부동산인 오피스텔이 뜬다.
과연 그럴까요?
배종찬 교수의 맛있는 돈이야기 (재테크, 부동산)

'오피스텔'로 돈버는 방법 (유비)

'오피스텔'로 돈버는 방법 (유비)

오늘만난 사람
유비님 (네이버 카페 젊은부자마을 시샵)
https://cafe.naver.com/yubitown

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월 180만원의 소득에서 어떤 과정을 통해
월 1억의 수입까지 키울 수 있었는지
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젊은부자마을 유비 : 알뜬부 구독자 분들, 항상 공부 많이 하시고 투자 시작하시면 좋겠습니다. ^^ * <젊은부자마을> 카페 바로가기 : https://cafe.naver.com/yubitown
우혁이가너무좋은쩡이 : 제주도 시내중심에 있는 오피스텔은요???
대호티비 : 안녕하세요 영등포구 9호선 선유도역 펫 특화 오피스텔 펫앤스테이 입니다 국내 최초 공급되는 반려동물 공생오피스텔!!! 입니다
제 유튜브 보시면 자세하게 나와 있습니다. 보시고 궁금한점 있으시면 언제든지 문의 주세요^^ 감사합니다
알렉시가감보아 : 오피스텔 투자저도하고있지만..참 답안나옴..하나올리면 그 바로옆에 두개가더올라옴..하하ㅜㅜ 오피는 분양받지말고 부동산에 급매뜨면 바로 낚는거지..오피는 가격상승은없고 떨어지는것들은 종종 나오는거 주서다가 여유자금으로 용돈벌이하는거임..
SM : 주거형 오피스텔로 간신히 먹고사는 1인인데
잘만 고르면 정말 큰 힘이 됩니다!
Artem Goryunov : 아파텔은 어떤가요?
boo boom : 코로나가 유비님 살찌게 만든건가ㅎㅎㅎ 얼굴이 좋아지셨엉
조두영 : 오피스텔 영상 감사합니다.
근데 초반부에 1천만 투자로 월30만원 수익에 대해 어마어마 하시다했는데요.
레버리지 9천에 보증금2천 빼면 7천에 3%이자만 잡아도 월21만원 나가고 거래비용 500만 나가면..
55-21=34만..1년에약 400만..1년 지나도 500만 거래비용 못뽑겠는데요..물론 중간에 월센 오르겠지만..오피스텔 매가 감가하락따지면 더 벌어지는데..제가 잘못 이해하는건가요? 거기다 매년 재산세까지 빼면...글쎄요. 거기에 쏟은 시간과 에너지에 비하면..약 1천에 27만원이면 약 30% 수익이 아닌 약 2.7%수익으로 3%도 안되겠는데요.
돈 얘기하는 30대 직장인, 지청TV : 8:20 현웃 터졌네요 ㅋㅋㅋ 두 분 너무 케미가.........동갑같아보이기도 하고 ㅋㅋ
이상원 : 1~1.5룸의 경우 아파트 대체가 안되기에 거의 오르지 않지만 입지좋은곳 아파트 대체가 가능한 주거용 오피스텔은 다 오릅니다. 송파하비오푸르지오 오피스텔(59)의 경우 현재 분양가대비 2배정도 올랐습니다. 또한 주택임대사업자 내고 오피스텔 취득하는경우 취득세 감면의 혜택도 있어 유리한 부분도 있습니다

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업타운 홈 TV : 오피스텔 내부 구조
2룸 C 타입 3:06
1.5룸 D 타입 8:14
티큐브 캠핑 : 집 이쁘고 좋우데요~^^
우리집 다시 이사가야 하나요 ㅎ
외아캠TV 입니다
궈쥐 : 집이 후덜덜하네요 너무 좋아요 ㅎㅎㅎ
국일호구 : 이야 정말 살기 좋아보이네요

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